start: Plusdarlehen mit grundbücherlicher Sicherstellung

Das start: Plusdarlehen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Genau wie bei der start: Sofortfinanzierung lassen sich der langersehnte Bau des Eigenheims, der Kauf der Eigentumswohnung oder auch die längst fällige Renovierung einfach und schnell realisieren.

Allgemein

Ihre Vorteile

  • Sicherheit durch Zinsenobergrenze von 6 % p.a. für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung
  • variable Laufzeit
  • niedrige Darlehensraten in den ersten 20 Jahren

Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

Details zum Plusdarlehen

Hier geht's zum Plusdarlehen der start:bausparkasse.

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Ausführliche Informationen gemäß Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) finden Sie unter Rechtsinformation. Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG. Stand: 1. Jänner 2017, bis auf weiteres

Rechtsinformation

EUR 142.858.00 (genäß § 2 ABS 8 HIKrG) Gesamtkreditbetrag

Beispiel start: Plusdarlehen

Repräsentatives Beispiel für ein start: Plusdarlehen mit grundbücherlicher Besicherung
Darlehenswunsch   EUR 100.000,00
Laufzeit     35 Jahre
           
monatliche Rate   EUR 254,29
für 259  Monate      
           
monatliche Rate   EUR 572,85
für 159  Monate      
       
plus Restrate von   EUR 462,23
Sollzinssatz fix (Zwischendarlehen)   0,540 % p.a.* fix
          für voraussichtlich 21 Monate
           
Sollzinssatz variabel (Bauspardarlehen)   1,900 % p.a.
          bis zur Tilgung
           
Effektiver Jahreszinssatz     2,310 % p.a.
Anzahl der Raten     419
Gesamtkosten   EUR 57.406,49
        (gemäß § 2 Abs 9 HIKrG)
Gesamtbetrag**   EUR 157.406,49
        (gemäß § 2 Abs 10 HIKrG)
Gesamtkreditbetrag     EUR 142.858,00
      (gemäß § 2 Abs 8 HIKrG)
* Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00.
**Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens.
Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt). 
Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:
                         
Bereitstellungsgbühr   EUR   3.000,00            
Bearbeitungsgebühr   EUR   200,00            
Spesenbeitrag pro Quartal   EUR   15,79            
Eigenmittelbeschaffungsgebühr EUR   300,00            
Pfandrechtseintragungsgebühr EUR   1.502,00            
Beglaubigungskosten für die Schuldurkunde EUR   117,98    
*Kapitalbeschaffungskostenbeitrag 0,25 % pro Quartal (jeweils vom Gesamtkreditbetrag)      

Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:
 

Auszahlung des Darlehens am 1.8. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,850 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,900 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG Stand: 1. August 2017, bis auf Weiteres

 

Kontakt

Profitieren Sie vom start:Plusdarlehen










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