start: Sofortfinanzierung mit grundbücherlicher Sicherstellung

Sie haben noch keinen Bausparvertrag? Für Ihren Wohntraum brauchen Sie schon bald ein Darlehen und möchten nicht lange darauf warten? Mit der Sofortfinanzierung ohne Wartezeit ist das möglich!

Details zur Sofortfinanzierung

Vorteile

Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

Wir finanzieren Ihr Bauspardarlehen vor. So können Sie schnell und günstig über Ihr Geld verfügen!

Details zur Sofortfinanzierung

Schöner wohnen ist jetzt ganz einfach! Informieren Sie sich hier über die start: Sofortfinanzierung.

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Ausführliche Informationen gemäß Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) finden Sie unter Rechtsinformation. Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG. Stand: 1. Jännner 2017, bis auf Weiteres

Rechtsinformation

Berechnungsbeispiel

Repräsentatives Beispiel für eine start: Sofortfinanzierung
mit grundbücherlicher Besicherung 
Darlehenswunsch EUR 100.000,00
Laufzeit   25 Jahre
 
monatliche Rate
für 298 Monate
EUR 448,84
 
plus Restrate von EUR 350,83
Sollzinssatz fix (Zwischendarlehen)   0,400 % p.a.* fix
für voraussichtlich 21 Monate
Sollzinssatz variabel (Bauspardarlehen)   1,900 % p.a.
bis zur Tilgung
Effektiver Jahreszinssatz   2,500 % p.a.
Anzahl der Raten   299
Gesamtkosten   EUR 34.105,15
        (gemäß § 2 Abs 9
 HIKrG)
Gesamtbetrag**   EUR 134.105,15
        (gemäß § 2 Abs 10
HIKrG)
GesamtKreditbetrag EUR 142.858,00
        (gemäß § 2 Abs 8
HIKrG)
Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich wenn durch
start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00.

**Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens.

Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne
des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt). 
Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im
Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:
         
         
Bereitstellungsgbühr EUR 3.000,00
Bearbeitungsgebühr EUR 200,00
Spesenbeitrag pro Quartal EUR 15,79
Eigenmittelbeschaffungsgebühr EUR 300,00
Pfandrechtseintragungsgebühr EUR 1.502,00
Beglaubigungskosten für die Schuldurkunde EUR 117,98
Kapitalbeschaffungskostenbeitrag   0,25 % pro Quartal
(jeweils vom
Gesamtkreditbetrag)

Auszahlung des Darlehens am 1.8. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,600 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,900 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG.

Stand: 1. August 2017, bis auf Weiteres
   

Kontakt

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